Fenster im Neubau sind Teil der Gebäudehülle und Teil des Bauablaufs. Sie müssen zum Energiekonzept passen, zur Fassade, zur Abdichtung und zum Zeitplan der anderen Gewerke. Deshalb steigen wir am liebsten ein, solange die Ausführungsplanung noch läuft.
Wir arbeiten mit Bauherren, Architekten und Bauträgern im Enzkreis, in Mühlacker und Pforzheim. Ein Beispiel aus unserer Arbeit ist die Kernsanierung eines Einfamilienhauses, bei der wir neue Fenster, Rollläden und einen verglasten Terrassenanbau eingebaut haben – mit denselben Abläufen wie im Neubau. Auf dieser Seite erfahren Sie, was beim Fenster für den Neubau zu klären ist.
Früh planen: was mit Architekt und Bauleitung zu klären ist
Viele Probleme beim Fenstereinbau im Neubau entstehen nicht auf der Baustelle, sondern vorher in der Planung. Diese Punkte sollten feststehen, bevor bestellt wird:
- Einbaulage in der Wand: Wo das Fenster in der Wanddämmung oder im Mauerwerk sitzt, beeinflusst Wärmebrücken und Laibungsanschlüsse.
- Rollladen oder Raffstore: Aufsatzkasten, Vorbaukasten oder Raffstore in der Fassade müssen mit dem Rohbaumaß zusammenpassen.
- Bodentiefe Elemente: Schwellenhöhe, Abdichtung am Boden und Absturzsicherung im Obergeschoss.
- Anschluss an Putz, WDVS oder Vorhangfassade: Welche Bänder und Folien verwendet werden, hängt von der Fassade ab.
- Lüftungskonzept: Ob Fensterlüfter nötig sind, ergibt sich aus dem Lüftungskonzept des Gebäudes.
Je früher diese Fragen geklärt sind, desto weniger muss auf der Baustelle improvisiert werden. Wir sehen uns die Pläne gern schon in der Entwurfsphase an und geben Hinweise zu Formaten, Teilungen und Öffnungsarten, die sich in der Praxis bewährt haben.
Uw-Wert und Verglasung im Neubau
Im Neubau ist 3-fach-Verglasung heute die Regel. Welcher Uw-Wert konkret nötig ist, ergibt sich aus dem Energienachweis für Ihr Gebäude. Wird ein bestimmter Effizienzhaus-Standard angestrebt, sind die Anforderungen an die Fenster oft strenger. Wir richten uns nach den Werten, die Ihr Energieberater oder Planer vorgibt, und weisen sie mit den Herstellerangaben nach.
Bei großen Glasflächen nach Süden und Westen lohnt sich ein Blick auf den sommerlichen Wärmeschutz. Außenliegender Sonnenschutz wie Raffstores oder Rollläden hält die Wärme draußen, bevor sie durch die Scheibe kommt.
Ein Punkt, der im Neubau oft unterschätzt wird, ist die Luftdichtheit. Viele Neubauten werden mit einem Blower-Door-Test geprüft. Undichte Fensteranschlüsse fallen dabei sofort auf. Ist der Innenputz dann schon fertig, wird das Nacharbeiten aufwendig. Wir achten deshalb darauf, dass die innere Abdichtungsebene lückenlos an die luftdichte Ebene des Gebäudes anschließt, und stimmen das mit Putzer oder Trockenbauer ab.
Abstimmung mit dem Bauablauf
Die Fenster werden im Neubau gesetzt, wenn der Rohbau steht und das Dach dicht ist. Danach folgen Innenputz, Estrich und Fassade. Damit das reibungslos läuft, stimmen wir drei Termine mit der Bauleitung ab:
- Aufmaß am Rohbau: Wir messen die tatsächlichen Öffnungen, nicht nur die Planmaße. Abweichungen im Rohbau sind normal und werden so rechtzeitig erkannt.
- Liefertermin: Die Elemente werden nach Maß beim Hersteller gefertigt. Wir planen die Lieferzeit in den Bauzeitenplan ein.
- Montage: Einbau, Abdichtung nach RAL-Leitfaden und Schutz der Rahmen für die folgenden Gewerke.
Bei Mehrfamilienhäusern und Bauträgerprojekten montieren wir auf Wunsch abschnittsweise, damit Innenausbau und Fassade nicht warten müssen.
Übergabe und Abnahme
Nach der Montage prüfen wir jedes Element: Lage, Funktion der Beschläge, Dichtheit der Anschlüsse, Zustand von Glas und Rahmen. Die Fenster bleiben bis zum Abschluss der Putz- und Malerarbeiten durch Schutzfolien und Abdeckungen geschützt. Bei der Abnahme gehen wir die Elemente gemeinsam mit Ihnen oder der Bauleitung durch und erklären Bedienung und Pflege. Kleinere Nachjustierungen, die sich nach dem Austrocknen des Rohbaus ergeben, gehören zum normalen Ablauf.
Material, Optik und weitere Elemente am Neubau
Material und Optik für die Neubaufassade
Im Neubau wird das Fenster Teil der Architektur. Häufig gewählt werden Kunststofffenster mit farbiger Außenseite, zum Beispiel in Anthrazit, während innen ein helles Weiß bleibt. Wer schlanke Ansichten und große Formate möchte, greift zu Aluminium oder Holz-Aluminium. Holzfenster passen gut zu Holzbauweisen und zu Häusern, bei denen innen Holz sichtbar bleiben soll.
Wichtig ist, dass alle Elemente der Fassade zusammenpassen: Fenster, Haustür, Garagentor und Sonnenschutz in abgestimmten Farben und Oberflächen. Muster der Profile und Farben zeigen wir Ihnen vor der Bestellung, damit es später keine Überraschungen gibt.
Mehr als Fenster: Türen, Schiebeanlagen und Sonnenschutz
Zum Neubau gehören meist mehr Elemente als nur Fenster. Wir liefern und montieren auch Haustüren, Hebe-Schiebe- und Terrassentüren, Garagentore und für Mehrfamilienhäuser Hauseingangstüren. Wenn Farben, Griffe und Profilansichten von Anfang an zusammen geplant werden, wirkt die Fassade später einheitlich.
Bauen Sie mit unserer Schwesterfirma BM Generalbau, kann der gesamte Rohbau, die Fassade und der Fenstereinbau gemeinsam koordiniert werden. Das spart Abstimmungsrunden zwischen den Gewerken.
Was wir für ein Angebot brauchen
Für ein erstes Angebot reichen Grundrisse, Ansichten und Schnitte mit Fensterliste, sofern vorhanden. Dazu Angaben zum gewünschten Material, zur Farbe und zum Energiestandard. Senden Sie uns die Unterlagen über das Anfrageformular. Das verbindliche Angebot folgt nach dem Aufmaß am Rohbau.
