Für einen Fenstertausch in Ötisheim ist der häufigste Anlass ein Besitzerwechsel: Ein Haus wird gekauft oder geerbt, und vor dem Einzug soll erneuert werden, was seit Jahrzehnten niemand angefasst hat. In Ötisheim und im Ortsteil Schönenberg stoßen wir dann oft auf Verbundfenster aus der Bauzeit – zwei Flügel hintereinander, dazwischen ein Luftraum, der mit den Jahren verschmutzt und beschlägt – oder auf eine bunte Mischung aus Fenstern verschiedener Jahrzehnte.
Die Wege sind kurz: Von der Ludowicistraße bis nach Ötisheim sind es etwa drei Kilometer. Was zum Fenstertausch grundsätzlich gehört, steht unter Fenstertausch; einen Überblick über Fenster, Türen und Neubau im Ort gibt die Seite Fenster & Türen in Ötisheim.
Verbundfenster aus der Bauzeit ersetzen
Verbundfenster ersetzen wir in Ötisheim durch einflügelige Fenster mit Dreifachverglasung, die nach Maß für die vorhandene Öffnung gefertigt werden. Weil das alte Verbundfenster tiefer baut als ein heutiges Profil, bleibt nach dem Ausbau innen oder außen ein Streifen Laibung frei, der beigearbeitet werden muss. Wie breit dieser Streifen wird, hängt davon ab, in welcher Ebene das neue Fenster sitzt. Das legen wir beim Aufmaß fest und schreiben ins Angebot, wer den Putz an dieser Stelle übernimmt.
Mit dem Verbundfenster verschwindet auch das Putzen zwischen den Scheiben. Dafür ist das neue Fenster deutlich dichter: Wer ein Haus nach Jahrzehnten mit zugigen Flügeln übernimmt, muss sich an bewusstes Stoßlüften gewöhnen.
Vor dem Einzug: die richtige Reihenfolge
In einem leer stehenden Haus in Ötisheim setzen wir die Fenster am besten nach dem Rückbau und vor neuem Innenputz, Estrich und Malerarbeiten ein. So werden die Laibungen in einem Arbeitsgang mit den Wänden verputzt, und kein frisch gestrichener Raum leidet unter dem Ausbau der alten Rahmen. Wird die Elektrik erneuert, ist das der Moment, Leitungen für motorische Rollläden bis zum Kasten zu ziehen.
Steht der Einzugstermin fest, rechnen wir von dort zurück: Aufmaß, Fertigungszeit beim Hersteller, Montage. Bei drei Kilometern Weg kommen wir auch kurzfristig vorbei, wenn auf der Baustelle eine Frage zur Fensterlage auftaucht. Größere Arbeiten an Fassade, Dach oder Innenausbau kann unsere Schwesterfirma BM Generalbau übernehmen, sodass Fenster und übrige Gewerke aufeinander abgestimmt sind.
Gemischter Bestand: ein einheitliches Bild
Wo in Ötisheim über die Jahre einzelne Fenster getauscht wurden, empfehlen wir beim kompletten Tausch eine durchgehende Linie für alle Fassaden. Typisch ist ein Haus mit weißen Kunststofffenstern auf der Wetterseite, älteren Holzfenstern zur Straße und einer Terrassentür aus einer dritten Epoche. Beim Aufmaß legen wir Profilansicht, Farbe und Teilung für alle Öffnungen gemeinsam fest. Viele wählen außen Anthrazit und innen Weiß; ebenso möglich sind Holz, Holz-Alu oder Alu.
Was das Gebäudeenergiegesetz beim Austausch verlangt und welche Förderwege es gibt, fassen wir auf der Seite Fenstertausch zusammen. Für Ihr Haus klären wir das im Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Sicherheit nach dem Hauskauf
Nach einem Hauskauf in Ötisheim bringen neue Beschläge an ebenerdigen Fenstern und an der Terrassentür zum Garten am meisten. Alte Fenster haben oft nur Rollzapfen, die sich mit einem Schraubendreher aus dem Schließblech hebeln lassen. Neue Fenster bekommen Pilzkopfzapfen und abschließbare Griffe; an schlecht einsehbaren Stellen empfehlen wir eine geprüft einbruchhemmende Ausführung. Auch die Haustür ist oft so alt wie das Haus, mehr dazu unter Haustüren in Ötisheim.
